Diagnostic Technique Global (DTG) - BTP Consultants
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Diagnostic Technique Global (DTG)

Le Diagnostic Technique Global (DTG) informe les copropriétaires sur la situation générale de l'immeuble et permet d'envisager d'éventuels travaux mis en œuvre dans le cadre d'un plan pluriannuel de travaux. Il est obligatoire pour certaines copropriétés.

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Public concerné par le DTG

Le DTG est obligatoire pour un immeuble qui fait l’objet d’une procédure pour insalubrité et pour lequel l’administration demande au syndic de copropriété de le lui produire. Il est également obligatoire pour un immeuble de plus de 10 ans et qui fait l’objet d’une mise en copropriété (cas lorsqu’un immeuble est nouvellement divisé en plusieurs lots privatifs et communs).


Les conditions de sa réalisation doivent être décidées en Assemblée Générale par un vote à la majorité simple.

 

Déroulé de la mission DTG

Le Diagnostic Technique Global (DTG) comporte les éléments suivants :
  • Analyse de l’état apparent des parties communes et des équipements communs
  • État de la situation du syndicat de copropriétaires au regard de ses obligations légales et réglementaires
  • Analyse des améliorations possibles concernant la gestion technique et patrimoniale de l’immeuble (état de l’immeuble)
  • Diagnostic de Performance Énergétique de l’immeuble ou un audit énergétique (si plus de 50 lots)
  • Évaluation sommaire du coût ainsi que la liste des travaux nécessaires à la conservation de l’immeuble (notamment sur les 10 prochaines années)

Nos références

Résidence Rive Droite - Construction de 31 logements
Construction de l'Hotel Melt à Bordeaux
Construction de la Résidence l'Ouliveto - 61 logements
Construction de la Résidence Absolu Sainte Victoire - 60 logements
de références