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Le Groupe a le vent en poupe
Allauch, petite commune des Bouches-du-Rhône (13), accueille depuis le XIIème siècle des moulins à vent bâtis dans la tradition provençale. De nos jours, seul le moulin qui abrite le Syndicat d’Initiative avait été rénové, sans mécanisme et avec des ailes immobiles. Au cœur d’un projet de restauration mené par la municipalité depuis 2009, un deuxième moulin vient d’être entièrement rénové, et c’est notre Agence PACA qui a eu la tâche de Contrôleur Technique sur cette opération.
 
Pour ce qui est de sa restauration à proprement parler, celle-ci a été réalisée à partir du bâti pierre existant. Tour cylindrique en maçonnerie faite de pierres non appareillées et liées par un mortier de chaux.
 
L’encadrement des ouvertures est en pierre de taille. Le moulin n’a qu’un étage avec ossature et escalier en bois. Le toit est conique, avec une pente plus ou moins accentuée en lamelles de bois. Les ailes au nombre de quatre se présentent face au vent, tournent à gauche et sont faites d’une armature en bois qui supporte une toile tendue. La porte d’entrée se trouve du côté opposé, afin de ne pas gêner les ailes en rotation.
 
Ses fonctions pédagogiques et muséographiques indéniables, son intégration dans le paysage, sa visibilité, son caractère rustique et son environnement en font désormais la grande fierté des allaudiens.
 
Frédéric BROZZETTI 
 
Logements sociaux Rue de Passy
Une belle opération pour le CT Paris Ouest vient de s’achever.
Le projet concerne la réhabilitation lourde d’un ensemble immobilier et la réalisation de 29 logements sociaux. Situé au 60/62, rue de Passy à Paris 16ème, l’ensemble se compose de deux bâtiments, l’un donnant sur rue, l’autre sur cour, chacun disposant de 5 étages et d’un niveau de sous-sol. Un commerce occupe partiellement le bâtiment rue (intégralité du R - 1, du RDC et du R + 1) et n’est pas concerné par le programme.
 
Sous la houlette de Paris Habitat, 1er bailleur de la capitale, l’ensemble des deux immeubles anciens a été intégralement rénové afin de répondre aux normes du parc social tout en préservant avec soin et minutie les éléments patrimoniaux remarquables du bâti : verrières, escaliers, cheminées et parquets anciens. L’architecte François Brugel a piloté ces travaux.
 
Quatre cages d’escaliers sont réparties entre le fond du hall d’entrée et la cour, dont l’une offre une rampe d’accès aux personnes à mobilité réduite. En effet, parmi les 29 logements livrés, 13 sont accessibles aux personnes handicapées.
 
Les travaux ont notamment consisté en : reprise structurelle des planchers en mauvais état, ouverture de baies dans des murs porteurs, création d’un ascenseur du R - 1 au R + 5 dans le bâtiment sur cour, amélioration de l’isolation thermique du bâtiment (isolation principalement intérieure et ponctuellement extérieure), mise en place d’un système de désenfumage de chaque cage d’escaliers, remplacement des menuiseries intérieures et extérieures, remplacement des réseaux de plomberie, ventilation, gaz et électricité, etc.
 
Olivier Coumont 
 
Arras, cœur de nouveaux enjeux pour le Groupe
L’ouverture d’une Antenne Groupe dans la région d’Arras n’est évidemment pas dénuée de sens. De nombreuses opérations jusqu’à lors traitée par l’Agence lilloise vont progressivement basculer vers la nouvelle Antenne administrée par Jérémy STEINKE. Quelques belles références déjà sur Arras :

Construction de la ZAC Sainte Henriette
Maître d’Ouvrage : Demathieu et Bard
La zone Sainte Henriette comporte d’une part un programme conséquent à vocation tertiaire et d’animation urbaine par la présence de commerces et d’un programme hôtelier, et d’autre part un programme à dominante résidentielle permettant d’accueillir de nouveaux habitants et d’instaurer une mixité programmatique : construction de 34 logements individuels, 99 logements collectifs en R+3, 32 logements collectifs en R+4, 46 logements collectifs en R+5, un parking de 31 places + 3 aériennes, un hôtel de 150 chambres, et des bureaux.

Construction d’un pôle culturel à l’Abbaye St Vaast
Maître d’Ouvrage : Ville d’Arras
La Ville d’Arras lance un vaste projet de rénovation et de modernisation de l’Abbaye Saint Vaast. Pour se faire, la création d’un véritable pôle culturel (établissement ERP de 1ère catégorie) a été lancée dans le centre ancien, ouvert sur la ville et regroupant le musée, le conservatoire, la médiathèque et l’office culturel. Les travaux comprennent plusieurs volets et notamment l’installation du conservatoire à rayonnement départemental de musiquedanse-art dramatique, la création d’un auditorium, des réserves du musée, de salles d’exposition sur l’histoire des Villes d’Arras et de l’Artois, le traitement des façades et fin du clos couvert, etc.
 
Grégoire Bertrand 
 
L'agence Paris Ouest s'ouvre à de nouveaux départements
L’Agence est partie en éclaireur en 2010 dans l’Eure et l’Eure-et-Loire pour défricher ces territoires jusqu’à lors hors de notre champs d’action. C’est une réussite puisque trois contrats ont été signés cette l’année-là.
 
Avril 2010 avec Chartres : Développements immobiliers
Construction de 54 logements répartis sur 8 bâtiments de R+3 chacun et l’ensemble sur un parking couvert de deux niveaux de sous-sol. Projet de 14,90 M€ HT, pour 19 mois de travaux.
 
Mai 2010 avec l’OPH HABITAT DROUAIS de DREUX. 
Construction de 50 logements répartis sur 4 bâtiments de types R+3, dans le quartier « Les Vauvettes » de la ville de VERNOUILLET (28). Un projet de 3,8 M€ HT pour une durée de travaux de 15 mois.
 
Juin 2010 avec le Ministère de la Défense
Construction d’un complexe immobilier pour bureaux (4300 m²), vestiaires (2400 m²), ateliers, hangars de stockage (18 000 m²) et espaces à l’air libre pour parking (PL et VL) et aires de tire (68 000 m²). Coût du projet : 50 M€ T.T.C. pour 30 mois de travaux.
 
Une équipe unique, constituée d’un même RM en CT et en Electricité a été constituée afin d’emmener à bien ces premières opérations. Notre réactivité et disponibilité ont été appréciées par nos clients qui, travaillaient pour la première fois avec BTP Consultants. Aujourd’hui, ces trois premières opérations, nous ont permis de décrocher 4 nouveaux contrats.
 
Parmi eux, la construction d’un Parc d’Exposition à CHARTRES, un projet de 20 M € HT, sur une surface de 13,5 ha dont un bâtiment modulable de 12 000 m² dédié aux expositions. Le complexe est désigné par l’Architecte de renommée internationale, ZARA HADID. Durée de travaux : 20 mois.
 
Kalu OKUROAFOR 
 
Louxor, à Paris
Le Louxor est une salle de cinéma située boulevard de Magenta dans le 10e arrondissement de Paris. Construit par l’architecte Henri Zipcy et inauguré le 6 octobre 1921, il est transformé en boîte de nuit en 1983. Fermé en 1988 et laissé à l’abandon, il a finalement réouvert le 17 avril 2013, devenu cinéma d’Art et d’Essais. Rare rescapé des cinémas d’avant-guerre, le Louxor est un remarquable exemple de l’architecture antique des années 1920. La façade néoégyptienne et les toitures de ce bâtiment ont été inscrites à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques le 5 octobre 1981.
 
Agissant comme Contrôleur Technique sur cette opération, la réhabilitation a consisté à créer 2 salles supplémentaires, en sous-sol ; les trois salles ainsi créées ont une capacité totale de 550 places contre 1600 pour l’ancienne et unique salle. Des boîtes, sur ressorts, dans la boîte ont été crées pour éviter les bruits extérieurs et les vibrations dûes au métro aérien, à moins de 10 mètres de l’établissement.
Le Louxor possède également la particularité d’être le seul cinéma parisien à utiliser l’énergie géothermique. Un forage de 80 mètres de profondeur a été nécessaire pour capter les calories contenues dans la nappe phréatique souterraine.
 
Pierre Lorgeron 
 
Réouverture éphémère d'une maison de maître à Croix
Les prochaines Journées européennes du Patrimoine ont été l’occasion de présenter au public l’état d’avancée du vaste chantier de restauration de la Villa Cavrois implantée sur la commune de Croix (59).
 
Les visiteurs ont pu se promener dans le parc reconstitué selon les plans originaux de 1932 de l’architecte Robert Mallet-Stevens. La partie centrale de la maison composée du grand hall, du vestibule, du salon, de la salle à manger et de l’escalier ont pu être découvertes en avant-première de la réouverture complète de la villa prévue courant 2015.
 
En effet, mi-Septembre, la commission de sécurité et d’accessibilité a réceptionné la première phase des travaux de restauration de la Villa. Laissée à l’abandon pendant de longues années, les travaux de restauration de la Villa ont commencé en Juin 2012. Les travaux se déroulent en 3 phases et font l’objet de nombreuses dérogations, dues à l’importance de garder l’aspect initial de la Villa, sur les thèmes de la sécurité incendie et l’accessibilité handicapée.
Sur ce projet je suis intervenu en qualité de contrôleur technique sur les missions L, P1, LE, SEI, TH, F et HAND. La complexité de la mission a résidé dans le fait d’appliquer les règles de sécurité et d’accessibilité sur un site historique et face à une équipe de Maîtrise d’Oeuvre ne visant que l’aspect esthétique du bâti. Mais c’est une mission réussie puisque l’avis favorable de la commission a permis au public de découvrir la grandeur esthétique du lieu.
 
Thomas BLANRUE 
 
BALARD, un premier bilan
La fin de gros oeuvre du bâtiment ministère Balard étant annoncée pour la fin Novembre, faisons un point sur l’état d’avancement du projet et notre mission SPS dessus. Pour ceux qui ont raté le début, Balard, c’est la construction du nouveau Ministère de la Défense, dans le 15ème arrondissement de Paris. Ce projet est un PPP (Partenariat Public Privé), géré par Opale Défense, notre client. Deux coordonnateurs SPS (Aurélio MARQUES et Eric TACNET) sont à plein temps sur site et deux autres viennent leur prêter main forte (Thibaud CIRY et Sylvain DUPLEUBLE).
 
Le gros oeuvre arrive à sa fin, et pour illustrer ce qui c’est passé dans cette première phase, voici quelques chiffres qui résument bien la grandeur de ce chantier bien particulier : le flux des camions est de 300 par jour, toutes livraisons confondues et ce 24h / 24h, 6 jours sur 7. Il a été coulé environ 500 m3 de béton par jour avec des pointes à 900m3. Les 10000 m² de cantonnements accueillent à ce jour 1300 compagnons sur le chantier avec une montée d’effectifs d’ici la fin de l’année à 1800. Les 16 grues seront démontées début 2014, elles contribuent actuellement à l’approvisionnement des matériaux et matériels sur les multiples niveaux du bâtiment. Et pour finir, nous avons réalisé pour la seule parcelle VALIN, 189 visites d’inspections communes ! Les connaisseurs sauront appréciés…
 
Eric Tacnet 
 
Ecole Supérieure du Bois à Nantes
Le projet d’extension de l’Ecole du Bois de Nantes pour lequel BTP Consultants avait une mission de Contrôle Technique Construction vient de se terminer. Retour sur cette réussite avec Maxime TANGUY, responsable de la mission…

“Le squelette du nouveau bâtiment est composé d’un système poteaux-poutres en bois lamellé-collé capable de soutenir deux niveaux de plancher et un niveau de toiture. La particularité de ce projet a été la réalisation d’un porte-à-faux de 8 mètres. Pour réaliser cet exploit, 8 poutres treillis bois de 22 mètres ont été mises en oeuvre. Pour former la structure, ces poutres ont été mises en oeuvre bout à bout et empilées sur deux niveaux. L’ensemble est porté sur des poteaux bois en bipode ou tripode avec, en pied de poteaux, des descentes de charges de l’ordre de 150 tonnes. Pour apporter l’inertie au bâtiment, la stabilité au feu requise et un confort acoustique, une solution de plancher mixte bois-béton a été choisie tandis que l’enveloppe du bâtiment est habillée par des murs isolants en ossature bois, préfabriqués en atelier.”
 
La Bretagne en tête de course
L’Agence BTP Consultants Bretagne vient de remporter une prestigieuse affaire en Contrôle Technique pour le futur plus grand stade couvert d’athlétisme du Grand Ouest. Les missions assurées seront : L + S + PS + P1 + PH + TH + Hand + Att Hand + VIEL + Consuel. Implanté sur une surface de 5 829 m², ce grand stade couvert comprendra un anneau de 200 m doté de six couloirs à virages relevés, six pistes de sprint d’une longueur de 60 mètres, une aire de lancer de poids, une zone de saut en hauteur, deux sautoirs à la perche, ainsi que trois aires de saut en longueur et triple saut.

Le projet prévoit une capacité d’accueil d’environ un millier de spectateurs. Les compétences de tous les collaborateurs de l’Agence ainsi que celles de la Direction Technique de BTP Consultants seront nécessaires pour garantir la bonne gestion des spécificités hors normes de cet ouvrage. Livraison fin 2013.
 
Travail de Groupe pour la CCI du Nord
Un marché à bon de commande a été remporté par Crysalide (société du Groupe BTP Consultants : http://www.groupe-btpconsultants.fr/) pour la CCI du Nord-Pas-de-Calais. Il porte sur la mise en œuvre de diagnostics accessibilité des boutiques affiliées à la CCI : magasins, pharmacies, bars, etc. mais également l’analyse de la performance énergétique des bâtiments concernés. Ce marché représente pas moins de 200 boutiques / lieux de restauration.
 
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